カテゴリー別アーカイブ: 近隣トラブル・賃貸借

近隣トラブルの適切な対応策とは

適切でないほうもぜひご覧ください。 上階の騒音がうるさい…でも絶対にやってはいけない対応 私のお勧めは、「第三者を交えた話し合い」です。 ・大家さんや管理組合の理事に仲裁してもらう ・「すてっき」等、司法書士会にADRの・・・続きを読む

上階の騒音がうるさい…でも絶対にやってはいけない対応

上階の騒音がうるさい…でも絶対にやってはいけない対応、 それは「騒音主への仕返し」です。具体的には、 ・下から天井を思いっきり突いたり大きな音を出し返したりする ・上の階の部屋のドアを思い切り蹴る ・「うるせえ!殺すぞボ・・・続きを読む

近隣トラブル事件の特質

ある近隣トラブル事件での和解条項にて。 「甲と乙は、本合意書に定めるものの外、 名義の如何を問わず金銭その他の請求を相互にしないことを確認する。」 これは、よくある普通の清算条項です。 私は、第2項にこんなことを書きまし・・・続きを読む

大家さんは賃借人に貸している部屋の工事ができるか

答えは条文上明らかです。 民法第606条 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。 賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をしようとするときは、賃借人は、これを拒むことができない。 「賃貸人」というのが大家・・・続きを読む

傾聴スキルで騒音問題を解決!

ご依頼者の方の声をご紹介します。 「3年近くもの間、上階の騒音に悩まされておりました。 騒音のツライところは、証明が難しく、誰にも理解してもらえないというところです。 ADRによる解決を考えて、いろいろ調べているうちに、・・・続きを読む